Resumen

Descripción

*Au cœur de Punta Cana, là où le soleil brille toute l’année et où plus de 10 millions de visiteurs internationaux affluent chaque année, s’élève une résidence pensée pour conjuguer art de vivre et performance patrimoniale.

Ici, vous investissez dans bien plus qu’un bien immobilier.
Vous investissez dans un marché en croissance constante.

Son emplacement stratégique — à 12 minutes de l’aéroport international et à quelques minutes des plages — garantit une forte demande locative toute l’année, particulièrement en location courte durée.

Les unités disponibles :

• Studio – 50 m²
• 1 chambre – 70 m²
• 2 chambres – 100 m²

Des superficies idéales pour résidence principale, pied-à-terre ou exploitation type Airbnb.

Les atouts qui séduisent résidents et voyageurs :

✔ Piscine panoramique sur le rooftop
✔ Terrasse et espace social
✔ Parc intégré (aire de jeux, zone pets, fontaine interactive, piste cyclable)
✔ Espaces commerciaux au rez-de-chaussée (restaurants, cafés, supermarché, pharmacie)
✔ Parking couvert avec accès direct par ascenseur
✔ Sécurité et maintenance permanente

Côté investisseur, le projet bénéficie de la Loi 158-01 (Confotur) offrant :

• Exonération de taxe de transfert
• Exonération d’impôt foncier jusqu’à 15 ans
• Optimisation de la rentabilité nette

Pourquoi c’est une opportunité stratégique ?

• Marché touristique stable et en expansion
• Revenus locatifs en dollars
• Forte valorisation immobilière à Punta Cana
• Plan de paiement flexible pendant construction

Un équilibre rare entre plaisir, sécurité et rendement.

Un actif tangible dans l’une des zones les plus dynamiques des Caraïbes.

*In the vibrant heart of Punta Cana — welcoming over 10 million international visitors annually — this modern residential concept blends lifestyle, location, and long-term value.

More than real estate.
A strategic position in a thriving international market.

Located just 12 minutes from the airport and minutes from white-sand beaches, the property ensures year-round rental demand, especially for short-term rentals.

Available units:

• Studio – 50 sqm
• 1 Bedroom – 70 sqm
• 2 Bedrooms – 100 sqm

Optimally designed for personal use, vacation living, or Airbnb profitability.

Features that enhance both lifestyle and occupancy rates:

✔ Rooftop panoramic pool
✔ Social terrace
✔ Integrated park (playground, pet areas, splash fountain, bike paths)
✔ Ground-floor commercial spaces (cafés, restaurants, supermarket, pharmacy)
✔ Covered parking with elevator access
✔ On-site security and maintenance

Investor advantages include:

• Transfer tax exemption
• Property tax exemption up to 15 years
• Optimized net returns

Why it stands out:

• Strong and growing tourism market
• Dollar-based income potential
• Real estate appreciation in Punta Cana
• Flexible construction payment structure

A rare balance between enjoyment, security, and performance.

*En el corazón de Punta Cana, con más de 10 millones de visitantes internacionales cada año, este proyecto combina calidad de vida y rentabilidad en un mismo concepto.

No es solo una propiedad.
Es una posición estratégica en un mercado turístico sólido.

Su ubicación — a 12 minutos del aeropuerto y cerca de playas icónicas — garantiza demanda constante durante todo el año, especialmente en alquiler vacacional.

Unidades disponibles:

• Estudios – 50 m²
• 1 Habitación – 70 m²
• 2 Habitaciones – 100 m²

Diseñadas para residencia, segunda vivienda o explotación tipo Airbnb.

Amenidades que elevan el valor y la ocupación:

✔ Piscina panorámica en la terraza
✔ Área social
✔ Parque integrado
✔ Locales comerciales en planta baja
✔ Estacionamiento techado con ascensor
✔ Seguridad y mantenimiento

Beneficios para inversionistas:

• Exoneración del impuesto de transferencia
• Exoneración del IPI hasta 15 años
• Ingresos en dólares
• Plusvalía sostenida

Un equilibrio perfecto entre estilo de vida caribeño y crecimiento patrimonial.